1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
大田区
79.1万円/㎡
前年比-10.9%
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フェアロージュ南雪谷アークスコート
東京都大田区南雪谷一丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
8,368万円
118.2万円/㎡
5,834
7,523
9,213
10,902
AI査定結果
推定相場価格
8,368万円
118.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,523万円〜9,213万円
106.3万円/㎡〜130.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年11月30日
フェアロージュ南雪谷アークスコート
9,580万円（135.3万円/㎡）/ 5階 / 70.78㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 9,580万円 | 135.3万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 9,580万円 | 129.8万円 | 2階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 7,240万円 | 102.3万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 6,480万円 | 91.6万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 7,410万円 | 100.4万円 | 2階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 8,980万円 | 101.4万円 | 1階 | 88.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 9,380万円 | 105.9万円 | 1階 | 88.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 9,580万円 | 108.2万円 | 1階 | 88.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 9,880万円 | 111.5万円 | 1階 | 88.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 9,880万円 | 111.5万円 | 1階 | 88.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 6,990万円 | 92.4万円 | 3階 | 75.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 9,880万円 | 111.5万円 | 1階 | 88.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 9,980万円 | 112.7万円 | 1階 | 88.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 7,180万円 | 94.9万円 | 3階 | 75.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,280万円 | 96.2万円 | 3階 | 75.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 98.9万円 | 3階 | 75.64㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は118.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 9,580万円 | 135.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/28 | ノートレーヴ大岡山シティハウス 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅7分 | 8,742万円 | 110.8万円 | 78.88㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/29 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,680万円 | 111.5万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/19 | アピス洗足ヴァンテアン 大田区北千束一丁目 | 洗足駅4分 | 9,580万円 | 150.5万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/03 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,999万円 | 103.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/03 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/20 | ディアナコート田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 10,680万円 | 128.3万円 | 83.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/09 | ナイスアーバン洗足池公園 大田区南千束三丁目 | 石川台駅7分 | 9,790万円 | 156.8万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/27 | Jパーク石川台ラフィエール 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/14 | アルス洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 9,000万円 | 136.0万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/14 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 8,700万円 | 123.2万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/17 | エンゼルハイム東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 6,998万円 | 113.1万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/14 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 8,980万円 | 130.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,998万円 | 108.9万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/21 | ローザリックス石川台ステーションフロント 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,990万円 | 110.0万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/10 | ベルメゾン田園調布一丁目 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 7,580万円 | 105.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、大田区では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は大田区の平均と比較して71%割高です。
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